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共1个回答
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ask7784773492 丨Lv 2
您好,根据相关政策,二手房交易过户也还是需要交契税的,无论是哪一种类型的房屋,只要进行买卖都需要交纳。所缴纳的契税和购买房屋的面积有关系,当房屋面积在90平米以下,并且是首套购买房屋,按照1%进行收取。如果房屋面积在144平方米以上,按照最高标准的3%进行收取,如果所购买的是公寓,在进行房屋计税的缴纳过程当中,会直接按照3%进行收取。 买卖二手房的过程当中,需要先了解房屋的整体表现情况以及房屋自身的产权问题,如果提供的房子属于合法且具备有能够销售的条件,在签订相关的购房合同之后,在合同当中表明产权情况以及成交价格,同时对于房子的交付时间以及过户的时间做一个明确的标注,当房屋款付清之后就可以向房地产相关部门提出更换房屋产权人,此外所缴纳的税费也需要按照房屋自身的条件来进行收取。希望能帮到您。 -
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