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共1个回答
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ask3917637021 丨Lv 1
您好,在买房的时候,如果银行贷款批不下来的时候首付款是可以退的,但是在退款的过程当中,如果是由于开发商的原因,比如没有取得预售许可证,或者是不具备有销售的条件,而导致银行部审批贷款除了要求开发商退还首付款之外,还可以要求开发商支付相应的利息损失来赔偿购房者的经济损失。如果银行贷款审批不通过,是由于购房者所提供的资料不真实或者是不合格,在退还首付款的过程当中,可能需要向开发商缴纳一定的违约金,在与开发商签订购房合约时,尽可能的要签订的更加严谨,逐字逐条的审核,明确双方的责任和违约的处理情况。尽可能的将多种情况考虑在当中,以免因为一些意外原因而导致自己的经济损失。也可以在签订合同之前先在银行咨询是否具备有申请房屋抵押贷款的资格。希望能帮到您。 -
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