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您好,很高兴为您解答中沙东岸嘉园二区小区相关问题。中沙东岸嘉园二区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中沙东岸嘉园二区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中沙东岸嘉园二区房地产权证,中沙东岸嘉园二区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中沙东岸嘉园二区房子还是不属于买房者所有。中沙东岸嘉园二区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中沙东岸嘉园二区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中沙东岸嘉园二区买来自住是非常值得的。并且中沙东岸嘉园二区环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海青公寓小区相关问题。海青公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海青公寓多层的公摊为5%-10%,海青公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海青公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海青公寓房子的情况来算一下。海青公寓是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的海青公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的海青公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!