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您好,很高兴为您解答望月公寓小区相关问题。望月公寓买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理望月公寓贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的望月公寓房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是望月公寓贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。买望月公寓的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的望月公寓房屋户型,价格与面积。3、算清购买望月公寓房子时的各项税费4、仔细考量望月公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好望月公寓房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答南宁路83号小区小区相关问题。南宁路83号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南宁路83号小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南宁路83号小区房地产权证,南宁路83号小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,南宁路83号小区房子还是不属于买房者所有。判断南宁路83号小区开发商的实力,1要了解南宁路83号小区开发商和项目土地情况;2、要看南宁路83号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南宁路83号小区开发商以往的业绩;4、南宁路83号小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看南宁路83号小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看南宁路83号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!