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我是2011年按揭的房子,当时签过一个合同但是合同没拿到手。合同上写的是2011年12月30号交房,现在都是...

我是2011年按揭的房子，当时签过一个合同但是合同没拿到手。合同上写的是2011年12月30号交房，现在都是2012年6月份了还没交房。当时的开发商把钱卷跑了，现在又抓回来了说是要今年7月份交房，我想请问这个房子我不要了能不能退房，把首付款退回来呢？急！北京市

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按揭贷款开发商房子首付举报

提问者：yudnso
发布于2012-05-17 北京市

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按揭贷款开发商房子首付交房退房

共5个回答

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周彩红 经纪人

有什么帮到你

+10 2014-11-26 举报
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吴洁 置业顾问

现在要求退房,你要承担按揭贷款违约赔偿责任。关键不在开发商,而在银行。你和银行之间以合同形式确立了债权债务关系,银行已经把你应付的购房款(除首付外)全部给了开发商,你逐月向银行偿还借款直至全部清偿。如果你中途提出退房,就是中止与银行的债权债务关系,银行是不会同意的,只有你以承担违约赔偿责任为前提,才可以与银行协商

+10 2014-07-06 举报
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张秣 经纪人

现在要求退房,你要承担按揭贷款违约赔偿责任。关键不在开发商,而在银行。你和银行之间以合同形式确立了债权债务关系,银行已经把你应付的购房款(除首付外)全部给了开发商,你逐月向银行偿还借款直至全部清偿。如果你中途提出退房,就是中止与银行的债权债务关系,银行是不会同意的,只有你以承担违约赔偿责任为前提,才可以与银行协商。

+10 2012-12-06 举报
一半是记忆丨Lv 3

现在要求退房,你要承担按揭贷款违约赔偿责任。关键不在开发商,而在银行。你和银行之间以合同形式确立了债权债务关系,银行已经把你应付的购房款(除首付外)全部给了开发商,你逐月向银行偿还借款直至全部清偿。如果你中途提出退房,就是中止与银行的债权债务关系,银行是不会同意的,只有你以承担违约赔偿责任为前提,才可以与银行协商。

+10 2012-05-17 举报
梦之堂丨Lv 4

开发上没有履行交房日期的限定是可以退房的首付款也能退回来

+10 2012-05-17 举报