福州宝龙城市广场公寓怎么均价在12000左右周边的房子都在17000左右了？想入手，但怕有什么问题（来自福州宝龙城市广场小区）-买房

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福州宝龙城市广场公寓怎么均价在12000左右周边的房子都在17000左右了？想入手，但怕有什么问题（来自福州宝龙城市广场小区）

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提问者：dillkoo
发布于2012-05-16

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房价公寓房子

共35个回答

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魏明思 经纪人

宝龙公寓：商用住宅、使用年限40年，而且不可落户！这是商业用地普通住宅：可落户、使用年限70年、居住为准住宅围绕着商业是市中心的标榜，这对于在市中心生活的人很有利。住宅以居住为主，所有社区管理都是居家为主，价高很正常。商住楼的话理所当然就是商铺贵。管理至然就是以商铺为主，两者定位不同，价值不一样。

+18 2012-05-17 举报
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杨亿松 经纪人

您好:你是在考虑买房子是吧！其实这个很简单！公寓：商用住宅、使用年限40年，而且不可落户！普通住宅：可落户、使用年限70年、这是主要差别！

+13 2012-05-16 举报
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金宝 经纪人

宝龙目前12000元的单价绝对可以出手，性价比超高，回报率也很高的，因为限购所以导致很多投资的客户群体转移投资目标。

+11 2012-05-18 举报
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林云平 经纪人

宝龙城市广场单身公寓均价在1.2万左右，周边的新盘差不多在1.7万。新盘肯定比二手房要贵的。没什么问题。二手房只要双证齐全，且产权清晰无债权纠纷，都可以进行买卖的。

+11 2012-05-16 举报
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林孟雄 经纪人

宝龙单身公寓单价12000，主要是因为它是酒店式公寓，里面住的人比较复杂，没社区，不适合居家，周边房子17000，主要是社区好，楼盘新，生活方便！

+1 2012-05-21 举报
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曾锦标 经纪人

每个盘的均价是不一样的就像有的盘价值1.8万有的盘10000都不到

+10 2012-05-21 举报
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林财 经纪人

没有问题，公寓跟住宅本质上就有区别，价低很正常，证齐，按正常手续操作一点问题都没有

+10 2012-05-21 举报
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余华远 经纪人

这个价格一般关乎到几点可以影响它的价格： 1.房屋所在的路段这点是最关键的。 2.房子装修情况跟据他的装修情况房东或许会适当加价。这也是人之常情。 3.看这房子是否是学期房如果是学期房的话价格也会提高你可以看下你17000元/平的房子是否满足我以上3点要是都满足的话就没有什么可担心的福州房价我说实话政府无论怎么打压都不可能下降很多因为人家比如15000买的可能13000卖出去吗？所以你完全放心福州房价跌幅不大的。很多朋友还想等它讲一点但是，不是很现实。

+10 2012-05-21 举报
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田利营 经纪人

可以入手如果产权证土地证清晰如果你是外地人就问下可不可以落户宝龙可是个好地方这个单价完全可以入手如果在中介看的房子那就让中介问下房东或者你问下房东这个房子有没有出过什么事故什么的尽量问清楚自己以后住的也安心点

+10 2012-05-21 举报
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曾永高 经纪人

宝龙1.2万很便宜，绝对是房东急卖

+1 2012-05-21 举报