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共3个回答
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ask9065974337 丨Lv 1
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。\n契税是房屋买卖家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5\/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。\n买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。\n买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 -
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ask7974795712 丨Lv 2
契税缴税提交材料:唯一住宅证明(非唯一不需要提供)、存量房买卖合同一份、买卖双方:身份证、户口本、婚姻证明(原件)、原产权证/土地证复印件。总的来说尽可能多带些材料,以防不时之需 -
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梦来财传奇 丨Lv 4
1.凭裁定书及相关材料到房屋产权登记部门办理过户手续。\n2.契税是必须要交的,除非你是法定继承。\n补充:你说的应该是给其他继承人钱用以购买他们所应继承的产权是吧,按照规定,这个契税是需要缴纳的,即使其他继承人是你的兄弟或者姐妹。当然你也可以利用继承过程中给予其他继承人经济补偿的方式直接继承较大面积的房产来避免契税的发生,但这必须发生在继承过程中而且会有一定的法律风险。 -
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