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  • 没有土地证,只有房产证,如果办理过户。

    我父母买了一套二手房，因为房子本身就是二手的了，而且是集体土地证，不能分割出来，不能办理过户手续。请问下专业人士，如何做才能保障我们的权益。对方说做公证，可以做赠与公证，不知是否可以。因为对方跟父母是朋友，但因为双方年纪都比较大，怕以后子女会有矛盾，所以还是觉得双方各要点保障才好，以免到时说不清楚。 北京市

    集体土地 二手房 房产 土地 举报

    提问者：hfuasi

    发布于2013-08-27 北京市

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共3个回答
  • 打电话
    蒋华玺 置业顾问
    这样的房屋一旦有矛盾后,是无法维权的。因为目前我国法律规定,集体土地上的住房禁止交易。如果你父母和原房主都是同一集体经济组织的成员就可以以获得宅基地使用权的方法将该房屋过户
    +1 2013-12-27 举报
  • DeliaYK 丨Lv 2
    这样的房屋一旦有矛盾后,是无法维权的。因为目前我国法律规定,集体土地上的住房禁止交易。如果你父母和原房主都是同一集体经济组织的成员就可以以获得宅基地使用权的方法将该房屋过户。
    +1 2013-08-27 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    来了,就拿分走人
    +10 2013-08-27 举报
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