划拨土地房产证能否抵押贷款?-买房

共3个回答

ask452500120 丨Lv 2

1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供的申报资料:(1)抵押人、抵押权人的抵押申请;(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);(7)国有土地使用权证(原件);(8)土地评估报告;(9)交纳土地出让金凭证。3、需缴纳的费用:他项权利登记发证的登记费、工本费。

+1 2022-08-13 举报
ask5716375073 丨Lv 2

不可以需缴土地出让金才可以在土地证上可以看到的一般只有类型是“出让”的才可以办理

+1 2022-08-12 举报
ask9848375110 丨Lv 1

国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权(只有地)是不能单独抵押的。

+1 2022-08-11 举报