您好,南京天萃新房预计2024年6月交房,项目所在板块是距离河西最近、规划起点最高、居住氛围最纯粹、生态资源最丰富、升值潜力最高的纯居住板块,一桥河西南,地铁280米;有着板块内最具性价比,最优户型。

您好,很高兴为您解答茶风商苑小区相关问题。茶风商苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茶风商苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茶风商苑房地产权证,茶风商苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,茶风商苑房子还是不属于买房者所有。茶风商苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照茶风商苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照茶风商苑建筑面积来算的。茶风商苑商品住房在销售时,购房者与茶风商苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按茶风商苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答广州吉祥上街小区相关问题。吉祥上街现在二手房参考均价为:每平米22103元。小区位于广州市番禺洛溪吉祥上街。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答花园西村小区相关问题。花园西村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花园西村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当花园西村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该花园西村建筑面积加倍计算。花园西村是暂无资料暂无资料,位于(西湖)文二路279号,规划户数为387户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海星山庄小区相关问题。海星山庄的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。海星山庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海星山庄设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。海星山庄是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对海星山庄的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对海星山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在海星山庄居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

住房按揭贷款流程主要有六个步骤,第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:* 有效身份证件;* 婚姻状况证明;* 质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。第二是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。第三是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:* 与银行签订借款合同和相应的担保合同;* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

住房按揭贷款流程1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2.贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。3.借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。4.借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。贷款按揭买房5.经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。6.借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。