请问开发商五证齐全是哪五证?-买房

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江山语聊丨Lv 4

您好,开发商五证齐全是土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房(销售)预售许可证明等等。在选择楼盘的过程当中,如果开发商的5证不够齐全,比较直观的表现就是没有商品房预售许可证,所签订的任何购房合同都属于无效,因为没有办法实现网上的合同备案,所以也无法进行后续的交易,更不可能成功办理房屋所有产权证,很容易会引发购房的纠纷出现。五证齐全代表房屋进行过相关部门的验收,所以当五证不齐全的情况之下拉伤可能存在有违规建设的情况,房屋自身的质量没有保障,对于购房者的权利无法得到保护,而且在买房的过程当中,因为没有相关的证件,特别是一些开发商故意隐瞒证件不齐而导致没有办法办理贷款,会给购房者自身带来直接的损失。希望能帮到您。

+1 2022-08-10 举报