您好,商品房买卖合同示范文本目前有统一的标准,适用于商品房,在销售的过程当中,房地产或者是买卖双方所签订的商品房买卖合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。希望能帮到您。

您好,商品房买卖合同示范文本当中需要对商品房基本情况价款以及支付方式进行标注,此外针对于房屋面积的差异作出相关的约定。出卖人的主要义务是提供合格的商品房,其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房,承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房,承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。希望能帮到您。

您好,很高兴为您解答怡景花城流霞苑小区相关问题。怡景花城流霞苑位置处在(余杭)高教路怡景花城流霞苑,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是22997元/平米,想买房的话,可致电咨询。怡景花城流霞苑的房价是22997元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且怡景花城流霞苑地处(余杭)高教路怡景花城流霞苑,这里的区位优势也是比较明显,怡景花城流霞苑日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答广州东景园小区相关问题。东景园小区二手房参考均价为:每平米30176元。小区停车位有600个。小区位于广州市番禺市桥东东怡二街。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答兆鸿新村小区相关问题。兆鸿新村是暂无资料暂无资料,位于(李沧)永平路107号,规划户数为452户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。兆鸿新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理兆鸿新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的兆鸿新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是兆鸿新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

二手房验收九要点:1、检查外部:外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。2、检查墙体:平整度、是否渗水、是否有裂缝:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。3、检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。4、猫眼:入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。5、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,是否不响或响了不停。6、楼道窗户:是否有纱窗,如果没有,应及时提出。7、检查门窗的密封:是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验验看密封条的压力是否均匀。8、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。9、高度:用盒尺检查房顶,取4~5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5毫米(或者2.6毫米)说明房顶没有倾斜。