南京二手房的价格是:35225元/m2,云锦美地合锦苑42433元/m2,小区对比南京全市均价差值为:7208元/m2,房价比全市房价要高。建邺区参考均价:40855元/m2,房价比区域房价要贵。南湖商圈参考价为38165元/m2,这个小区和周边小区比较高。价格来源网络,仅供参考!

你好,云锦美地合锦苑二手房买卖参考平均价格为:42433元/平米。这个小区的地段在南京市建邺南湖商圈,长虹路251号。小区附近教育资源有这些:南京市南湖第一小学、南京市莫愁湖小学、南京市建邺初级中学。价格来源网络,仅供参考!

您好,很高兴为您解答凤起桥河下小区相关问题。凤起桥河下是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的凤起桥河下的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的凤起桥河下的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。凤起桥河下位于(下城)下城区凤起路479号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤起桥河下户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答双龙园小区相关问题。双龙园停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,双龙园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此双龙园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有双龙园的物业快速协调。双龙园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般双龙园多层的公摊为5%-10%,双龙园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,双龙园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双龙园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答广州喜盈雅境小区相关问题。喜盈雅境小区二手房参考均价为:每平米28514元。小区停车位有730个。小区位于广州市番禺南城路343号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同;将新条件写进去,将原已届满的期限换写为新约定的期限,并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠),则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。2.租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。3.租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。