我产权的房子因为私人原因分的安置房写的母亲名字,房产过户后母亲却起诉我,窝该怎么办?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

我产权的房子因为私人原因分的安置房写的母亲名字,房产过户后母亲却起诉我,窝该怎么办?

房子是在1998年拆迁,因为当时婚姻出了问题,2000年分安置房的时候,母亲担心女方离婚的时候要分家产,在她的强力要求下产权写了母亲一个人的名字,从2009年开始母亲一直催我去过户,要把房子还给我(母亲80多岁了,我有一哥2姐姐)。直到2013年我随母亲以买卖的方式过户到我名下,2016年1.9号我突然接到法院的电话,说母亲起诉我了,要求我归还买卖的全部房款。可能是其它子女有别的想法,我该怎么办? 北京市

更多

购房房产过户产权举报

提问者：ask7363569994
发布于2022-08-07 北京市

分享

相关搜索推荐

购房房产过户产权安置房拆迁房子

共4个回答

ask994316339 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答小梅大街小区小区相关问题。小梅大街小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且小梅大街小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外小梅大街小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以小梅大街小区的规划是非常合理的。小梅大街小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对小梅大街小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对小梅大街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在小梅大街小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2022-08-10 举报
ask1633223526 丨Lv 2

1、如果你说的情况属实,也有证据证明,你母亲起诉也没有胜算的;2、你应该收集1998年拆迁时房产属于你所有的证据(包括原来的房产登记或者公房承租登记情况、拆迁材料、邻居、房管、等等证据和证明),向法庭提交,证明房产就是属于你的;3、如果没有上述证据,你就主张2013年母亲以买卖形式把“房产赠与给你了”已经过户,不能反悔。4、建议你聘请律师帮助出庭帮助处理。

+1 2022-08-09 举报
ask387678097 丨Lv 2

首先,根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。现在房产已经过户到你名下,那么无相反的证据情况,你享有产权。其次,你将你母亲的房产无偿过户到你名下,那么根据《侵权责任法》第二条规定,你确实侵犯了你母亲的财产权。再者,关于证据问题,根据举证规则“谁主张谁举证”原则。你母亲要证明其主张,否则要承担不利后果。最后,因你母亲与你是自然血亲关系,建议你通过和解解决。

+1 2022-08-08 举报
ask2669411468 丨Lv 2

首先,本案中,涉及房屋产权问题,您当时的安置房的相关协议或者证据是否存在; 其次,根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,房屋属于不动产,如果登记在您母亲名下,原则系归您母亲所有,所以,您要拿出证据来证明该房屋实际的所有权人是您。再次,建议您跟母亲沟通,核实具体原因,并跟法院提供相关证据,以此主张您是该房屋所有权人。再者,看是否有相关证据证明当时您母亲想要过户给您的证据材料。最后,如果没有证据来证明该房屋的所有权人是您,那么法院很可能根据登记情况认定房屋所有权问题,所以,积极跟法院和母亲沟通,看能否撤诉。

+1 2022-08-07 举报