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  • 关于房贷 公积金 和商业贷款的 问题

    我结婚了 想买2手房 在苏州 这边 我是买的首套房 请问用混合贷款好还是纯商业的好点啊 中介的劝我 用纯商业 说是 买2套的时候可以用公积金 贷款是算首套的 是这样的吗 因为我可能是会买 第二套的 另外想问一下 第二套房 现在银行利息多少啊 我把房子卖了再买第二套算二套吗 还是银行只看你的贷款记录 判定的啊 北京市

    首套房 贷款 中介 公积金 举报

    提问者：lucy_kaka

    发布于2012-05-16 北京市

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共5个回答
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    王颍瑞 经纪人
    公积金只看你有没有带过款，如果商业贷款后再买房用公积金，是按首套做的，但是你要快，政策说变就变，
    +1 2014-09-15 举报
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    梁会东 经纪人
    如果想买第二套的话最好不要混合贷款，可以为你二套省钱，但是你要想好了啊，如果你用纯商贷，那你想二套就要用纯公积金贷款了，你纯公积金的话最多贷款35万两个人，买二套肯定是想换大房子，不知道你到时候的现金会不会够。如果你把第一套房子卖掉了在买的话算你一套，这跟银行没有关系的，主要看你名下还有没有房子，目前公积金4.9%，商贷7.05%最低8.5折，8.5折得花点小钱。
    +1 2012-05-18 举报
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    李晓风 经纪人
    先你要考虑到目前纯商业贷款在基准利率7.05的基础上能打几折。再看组合合算，还是纯商业合算。二套是根据你在银行的贷款记录判定的。
    +1 2012-05-18 举报
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    冉蕾 经纪人
    银行是按贷款记录来判定的。
    +1 2012-05-18 举报
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    李清华 经纪人
    公积金只看你有没有带过款，如果商业贷款后再买房用公积金，是按首套做的，但是你要快，政策说变就变，
    +1 2012-05-17 举报
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