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共6个回答
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ask9394439920 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答弘阳大厦小区相关问题。首先,弘阳大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:弘阳大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于弘阳大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看弘阳大厦回款速度的要求。基本上来说,弘阳大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。弘阳大厦以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。弘阳大厦地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以弘阳大厦买来自住是非常值得的。并且弘阳大厦环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask1556970674 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答尚雅府小区相关问题。若想买尚雅府,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过尚雅府作为周边为数不多的新盘,目前16466元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买尚雅府,可早点购买。尚雅府由九江万诚房地产开发有限公司开发打造,内部设施齐全,目前尚雅府的房价为16466元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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恋一小屋 丨Lv 3
您好,很高兴为您解答东华庄散盘小区相关问题。东华庄散盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东华庄散盘多层的公摊为5%-10%,东华庄散盘小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东华庄散盘高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华庄散盘房子的情况来算一下。东华庄散盘现在均价约为6626元/平米,开发商是暂无数据,位于新华街花城路查看周边地图。东华庄散盘位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask946334194 丨Lv 1
高评估高贷款,低过户,现在没有这样的好事了 -
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宏魔 丨Lv 3
现在行业内基本不能这么做了,意思就是高价做出自己想要的贷款金额,等待贷款批贷,然后撤掉网签,重新打个建委最低的指导价,出第二次网签。 -
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ask5902060916 丨Lv 2
就是去申请贷款的时候以高价的网签申请,等银行贷款批贷之后,在以符合区域的最低的计税价格过户。 -
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