房改房可以抵押贷款吗?-买房

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房改房可以抵押贷款吗?

有一套房改房,现在急需要用钱周转,请问可以拿这套房子去银行做抵押贷款吗,还有办理的时候需要带哪些证件? 北京市

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提问者：ask7895404847
发布于2022-08-05 北京市

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共3个回答

ask1215882070 丨Lv 2

可以的,房改房是你购买了产权,有产权证的。是可以抵押贷款的。贷款金额的话要进行评估审核。

+1 2022-08-07 举报
ask2897793181 丨Lv 0

房改房是可以办理房屋抵押贷款的。办理房改房抵押贷款的基本条件有:办理人需要携带房屋产权证、户口本、身份证、婚否证明等资料,除了相关机构对房屋的评估价值外,贷款金额也受其家庭月收入、支出情况影响。

+1 2022-08-06 举报
ask2962339988 丨Lv 1

买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。不过按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

+1 2022-08-05 举报