您好,很高兴为您解答龙西新村小区相关问题。首先,龙西新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:龙西新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于龙西新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看龙西新村回款速度的要求。基本上来说,龙西新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。龙西新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的龙西新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的龙西新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答北干二苑新安寓小区相关问题。北干二苑新安寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北干二苑新安寓多层的公摊为5%-10%,北干二苑新安寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北干二苑新安寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北干二苑新安寓房子的情况来算一下。要判断北干二苑新安寓的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、北干二苑新安寓区域自然环境评估;2、北干二苑新安寓周边生活环境评估;3、北干二苑新安寓建筑质量评估;4、北干二苑新安寓室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、北干二苑新安寓室内配套设施、设备评估;6、北干二苑新安寓物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答电视台小区小区相关问题。电视台小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电视台小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当电视台小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该电视台小区建筑面积加倍计算。电视台小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般电视台小区多层的公摊为5%-10%,电视台小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,电视台小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电视台小区房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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