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共6个回答
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ask2619225157 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答青苑新村五区东小区相关问题。青苑新村五区东暂无明显缺点。青苑新村五区东周边配套设施齐全,生活便捷。而且青苑新村五区东本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青苑新村五区东都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。青苑新村五区东的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般青苑新村五区东多层的公摊为5%-10%,青苑新村五区东小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,青苑新村五区东高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青苑新村五区东房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask3521480736 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答察哈尔路71号小区相关问题。了解察哈尔路71号的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。察哈尔路71号的售楼处地址是暂无资料。察哈尔路71号二手房交易注意事项有1、进行察哈尔路71号二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订察哈尔路71号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明察哈尔路71号二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买察哈尔路71号二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask9780299749 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答东清巷小区相关问题。东清巷买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东清巷贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东清巷房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东清巷贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。东清巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东清巷房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东清巷房地产权证,东清巷买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东清巷房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask7487844890 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答银领汇都小区相关问题。银领汇都现在均价约为13178元/平米,开发商是无开发商,位于(黄岛)长江中路266号。银领汇都位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,银领汇都财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:银领汇都不同售价的利润率水平。除了利润率,由于银领汇都不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看银领汇都回款速度的要求。基本上来说,银领汇都最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask9191097570 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答东湖西路小区小区相关问题。东湖西路小区坐落在越秀东湖西路近东华南路,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前东湖西路小区的价格为38081元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下东湖西路小区。买房投资无非看地段、看配套、看环境,而东湖西路小区位于越秀东湖西路近东华南路,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前东湖西路小区为38081元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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longjessica 丨Lv 5
1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的,则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限,按照上面注明的为准;2、如果该二手房原来是按照划拨方式来取得,则不能用上面的方法,因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。第一,到国土资源局查询,需要提供的材料其会相应告知;第二,询问邻居街坊该二手房竣工时间,估摸计算。 -
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