您好,很高兴为您解答朗晴名居小区相关问题。购买朗晴名居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朗晴名居的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购朗晴名居房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与朗晴名居卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明朗晴名居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先,朗晴名居财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:朗晴名居不同售价的利润率水平。除了利润率,由于朗晴名居不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看朗晴名居回款速度的要求。基本上来说,朗晴名居最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答银河嘉园小区相关问题。银河嘉园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的银河嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的银河嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。银河嘉园的房子出租需要注意:第一,对银河嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租银河嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,银河嘉园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付银河嘉园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答保利瓏熙小区相关问题。保利瓏熙的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般保利瓏熙多层的公摊为5%-10%,保利瓏熙小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,保利瓏熙高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利瓏熙房子的情况来算一下。保利瓏熙的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外保利瓏熙房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看保利瓏熙价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!