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ask3558459328 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答新鹿花苑三期小区相关问题。新鹿花苑三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新鹿花苑三期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新鹿花苑三期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新鹿花苑三期建筑面积加倍计算。新鹿花苑三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新鹿花苑三期多层的公摊为5%-10%,新鹿花苑三期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新鹿花苑三期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新鹿花苑三期房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask6775087941 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答工农新村小区相关问题。工农新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、工农新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买工农新村之前一定要先看五证是否齐全。工农新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。工农新村的配套完善,设施齐全,在工农新村居住是十分安全便捷的。工农新村除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask6576293887 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答大连路22号小区小区相关问题。大连路22号小区户型设计合理,采光好,适合居住。大连路22号小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。大连路22号小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。大连路22号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大连路22号小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大连路22号小区房地产权证,大连路22号小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,大连路22号小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask1675707819 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答南沙滨海隽城小区相关问题。南沙滨海隽城是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的南沙滨海隽城的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的南沙滨海隽城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买南沙滨海隽城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的南沙滨海隽城房屋户型,价格与面积。3、算清购买南沙滨海隽城房子时的各项税费4、仔细考量南沙滨海隽城物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好南沙滨海隽城房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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