二套房认定：刚结婚。老婆为上海户口，在父母名下有房（成年之后）。现我和老婆想买房，请问这样算二套么？-买房

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二套房认定：刚结婚。老婆为上海户口，在父母名下有房（成年之后）。现我和老婆想买房，请问这样算二套么？

银行贷款的话可否做首套？可贷几成，利率？（注：双方都未有过贷款，公积金也没有贷过）我是外地户口，且名下无房。我们在宝山区。谢谢！

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购房户口贷款非本地户口举报

提问者：bijim
发布于2012-05-14

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购房户口贷款非本地户口公积金

共8个回答

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周勇 经纪人

名下无房,算首套，可贷7成，商贷基准利率7.05%

+1 2012-05-18 举报
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倪引华 经纪人

银行贷款可以做首套，最多可贷7成，利率7.05 但要是你和你老婆一起上产证的话交易中心算2套的，契税3%，。除非你老婆在他父母那套房子上去名字！我也是宝山的，宝山交易中心是这样规定的。

+1 2012-05-17 举报
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王扶秀 经纪人

算2套，但是上海人可以买2套，所以可以放心买，没有问题。

+1 2012-05-14 举报
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徐东 经纪人

贷款算首套，贷款7成首付3成。交易中心算二套的，契税算3%，如果你把你老婆的名字从她父母的那套房子名字去掉的话，就肯定也算首套了，银行目前还可以打85折，我说的是商业

+1 2012-05-14 举报
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顾峰 经纪人

可以的啊首付3成贷款的话是7成

+1 2012-05-14 举报
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袁凯 经纪人

银行贷款可以做首套，最多可贷7成，利率7.05 但要是你和你老婆一起上产证的话交易中心算2套的，契税3%，。除非你老婆在他父母那套房子上去名字！我也是宝山的，宝山交易中心是这样规定的。

+1 2012-05-14 举报
ruanyang520 丨Lv 1

算首套房,首付3成，贷7成。

+1 2012-05-14 举报
389211326jiang 丨Lv 1

贷款算首套，贷款7成首付3成。交易中心算二套的，契税算3%，如果你把你老婆的名字从她父母的那套房子名字去掉的话，就肯定也算首套了，银行目前还可以打85折，我说的是商业

+1 2012-05-14 举报