购买一套二手房都需要交纳什么税?是不是不够五年的话,要在房款中包括房主需要交纳的所有的税呢?-买房

共5个回答

wainiml1314520 丨Lv 6

首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱

+1 2014-05-05 举报
qqqqqqqqqq789 丨Lv 1

二手房需要交纳的税费有契税，营业税，印花税，其它没有了如果证是房产证满五年就不用交纳营业税的。

+1 2013-08-27 举报
zhao15994103117 丨Lv 4

未满五年可以算,满五年的要知道成本价才能算,你问房子成交价,交自己的税就好了,房东要是到手价你可以让中介压低价格,少交点,税..

+1 2013-08-27 举报
xzxxokok 丨Lv 0

未满5年的房有营业税:40*5.6%,业主名下有其他的房子有个税:40*1% 契税:40*1%交易服务费:3*面积维修基金:35*面积(多层) 65*面积(高层)满5年不需要,业主名下有其他的房子有个税:40*1% 契税:40*1%交易服务费:3*面积维修基金:35*面积(多层) 65*面积(高层)

+1 2013-08-27 举报
ouyang_hui16 丨Lv 2

首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱

+1 2013-08-27 举报