房地产价格主要上升的原因包括什么,真正的房地产自然增值体现在哪些方面?-买房

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bg4qac 丨Lv 0

目前中国房地产上升的主要因素是投资过热。国际热钱以及国民的钱在国内寻找投资渠道,对中国快速发展的国家来说(GDP增长速度为8%以上)房地产无疑是具有本土特性、不受国际干扰的最佳投资品。如果说是自然增值,那么就和投资过热不是一回事了。投资过热是非自然增值,而自然增值通常指城市的发展所带来的城市化使得房地产的区位升值。但是增值(不仅限于自然增值)这个事就会影响因素比较多了,城市化发展、投资过热、地产产品品质、物业管理、市场供需关系、国家政策引导等等,因素众多。

+1 2012-05-14 举报
ddk123456789 丨Lv 0

主要是几个方面:社会宏观经济货币政策市场供需关系增值主要靠区位、交通、房型、未来升值空间决定。其中最主要的,应该是区位因素。

+1 2012-05-14 举报