这要看学校的要求,有的学校念书必须房屋产权证。房屋产权证办理流程是:(1)买卖双方开展房屋交易后一个月内持房屋买卖协议和其他有效证件到房地产业交易所办理交易过户登记。去办理登记必须携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口簿、印章等,在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理过户办理手续。交易所能给买家派发房地产卖契,正常情况下房屋产权证需买卖双方一同办理。买卖双方或一方因事不可以办理交易过户办理手续和产权年限登记的,可提供授权委托书授权委托人委托办理。(3)办理完交易过户手续后,买家需持房地产业交易所发送给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请办理。办理申请办理需要的有效证件和资料有:卖家每一个整栋楼的房屋不动产产权证、《商品房购销合同》、商品房销售税票底单影印件、、身份证扫描件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房产管理单位核查认证后,买家可领取房屋产权证。《大城市房屋所有权登记管理条例》第五条房屋权属证书是产权人依规有着房屋使用权对其房屋履行占据、应用、收益和处罚支配权的唯一合理合法凭据。依规登记的房屋支配权受我国法律保护。

房地产证办理流程为:(1)房地产交易后一个月内,买卖双方凭房屋买卖合同及其他证件到房地产交易所办理房地产买卖过户登记(2)买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口簿、印章等,并在支付手续费、契税和印花税后办理过户手续。