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  • 深圳东南朝向的房子好吗?

    深圳东南朝向的房子好吗? 北京市

    朝向 房子 举报

    提问者：ask6197707622

    发布于2022-07-26 北京市

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朝向 房子

共12个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    超过3%才能退房
    +1 2022-08-01 举报
  • ask7010063623 丨Lv 1
    东南是八个朝向当中唯一的冬暖夏凉朝向
    +1 2022-08-06 举报
  • ask204397525 丨Lv 2
    很好,东南属于金角 挺好的 西南银角 东北铜角 西北铁角东南就是4点以后阳光少 这点也不需要阳光白天采光还是不错的 没有南北通透的房子好 通风稍微差点 如果你买的是高层的话 东南挺好的
    +1 2022-08-05 举报
  • ask2149089382 丨Lv 0
    很好,东南属于金角 挺好的 西南银角 东北铜角 西北铁角东南就是4点以后阳光少 这点也不需要阳光白天采光还是不错的 没有南北通透的房子好 通风稍微差点 如果你买的是高层的话 东南挺好的
    +1 2022-08-04 举报
  • ask2810890458 丨Lv 0
    住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间,而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
    +1 2022-08-03 举报
  • ask8734903253 丨Lv 1
    住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率, 房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。
    +1 2022-08-02 举报
  • ask7840348817 丨Lv 1
    一般处理原则:(一)面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,买受人应当按照合同约定的价格据实结算支付房款,买受人不得以此为由解除合同(二)面积误差比绝对值超过3%,买受人有权解除合同并要求出卖人返还已付的房款及利息。不过一般都没人退房啊,补差价就行了。
    +1 2022-07-31 举报
  • ask2195956642 丨Lv 2
    首先看当时合同里面有没有关于这个的约定,如果合同没有约定或约定不明的,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理:1、如果差值在3%以内(含3%0,则开发商据实退款;2、如果差值在3%以外,首先可以退房,开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。其次,有权不退房,差值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还给,面积差值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
    +1 2022-07-30 举报
  • ask4668218565 丨Lv 1
    14300 元/㎡
    +1 2022-07-29 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    东南属于金角 挺好的 西南银角 东北铜角 西北铁角东南就是4点以后阳光少 这点也不需要阳光白天采光还是不错的 没有南北通透的房子好 通风稍微差点 如果你买的是高层的话 东南是不错的
    +1 2022-07-28 举报
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