您好,很高兴为您解答小卫街小区相关问题。小卫街现在均价约为32802元/平米,开发商是无开发商,位于(玄武)小卫街。小卫街位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。判断小卫街开发商的实力,1要了解小卫街开发商和项目土地情况;2、要看小卫街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小卫街开发商以往的业绩;4、小卫街开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看小卫街开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看小卫街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答锦华苑小区相关问题。锦华苑暂无明显缺点。锦华苑周边配套设施齐全,生活便捷。而且锦华苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦华苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。锦华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般锦华苑多层的公摊为5%-10%,锦华苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,锦华苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦华苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答君尚金座小区相关问题。君尚金座买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理君尚金座贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的君尚金座房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是君尚金座贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。君尚金座二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.君尚金座房屋所有权证原件;4.网上签约的君尚金座买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交君尚金座交易结算资金托管凭证原件;6君尚金座契税完税或减免税凭证原件;7.君尚金座房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答江南花园小区相关问题。江南花园自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,江南花园是值得信赖,目前房价呈平稳状态,江南花园为39139元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,江南花园地址是(海珠)宝业路4号,要是有疑问,可以直接去了解。江南花园位于(海珠)宝业路4号,共有16栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,江南花园现在的价格为39139元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答汇泉雅居小区相关问题。汇泉雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇泉雅居房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇泉雅居房地产权证,汇泉雅居买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,汇泉雅居房子还是不属于买房者所有。首先,汇泉雅居财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:汇泉雅居不同售价的利润率水平。除了利润率,由于汇泉雅居不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看汇泉雅居回款速度的要求。基本上来说,汇泉雅居最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!