您好,很高兴为您解答凤凰园小区南区小区相关问题。判断凤凰园小区南区开发商的实力,1要了解凤凰园小区南区开发商和项目土地情况;2、要看凤凰园小区南区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰园小区南区开发商以往的业绩;4、凤凰园小区南区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看凤凰园小区南区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看凤凰园小区南区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。凤凰园小区南区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照凤凰园小区南区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照凤凰园小区南区建筑面积来算的。凤凰园小区南区商品住房在销售时,购房者与凤凰园小区南区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰园小区南区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答融侨中央花园2期小区相关问题。融侨中央花园2期的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。融侨中央花园2期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融侨中央花园2期设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。融侨中央花园2期选址在(建邺)富春江西街28号,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为51394元/平米,而江苏融侨置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,融侨中央花园2期内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答恒泰御庭园小区相关问题。恒泰御庭园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒泰御庭园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当恒泰御庭园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该恒泰御庭园建筑面积加倍计算。恒泰御庭园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般恒泰御庭园多层的公摊为5%-10%,恒泰御庭园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,恒泰御庭园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒泰御庭园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答万华花园商铺小区相关问题。万华花园商铺位于海珠广州大道南南洲花园旁,是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。万华花园商铺现在均价约为暂无资料,开发商是暂无资料,位于海珠广州大道南南洲花园旁。万华花园商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!