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得房率 容积率

共5个回答
  • ask6643633251 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答景瑞春风十里小区相关问题。景瑞春风十里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景瑞春风十里项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当景瑞春风十里建筑物层高超过8米,在计算容积率时该景瑞春风十里建筑面积加倍计算。景瑞春风十里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般景瑞春风十里多层的公摊为5%-10%,景瑞春风十里小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,景瑞春风十里高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景瑞春风十里房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-07-27 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    您好,很高兴为您解答城南印象生活广场小区相关问题。城南印象生活广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照城南印象生活广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照城南印象生活广场建筑面积来算的。城南印象生活广场商品住房在销售时,购房者与城南印象生活广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城南印象生活广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。城南印象生活广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的城南印象生活广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的城南印象生活广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-07-26 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    您好,很高兴为您解答天运花园小区相关问题。天运花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天运花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天运花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天运花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。天运花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断天运花园赠送面积的真实性。最后一定要确定天运花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买天运花园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-07-25 举报
  • ask1616180421 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答祈福辉煌台小区相关问题。祈福辉煌台的房屋需求量大,所以祈福辉煌台的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去祈福辉煌台的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祈福辉煌台的房源信息。祈福辉煌台的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。祈福辉煌台的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祈福辉煌台设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-07-24 举报
  • ask1485712192 丨Lv 2
    (1)看是否有商品房预售许可证; (2)看是否被抵押或另售; (3)签定购房合同时,注意使用标准合同文本; (4)问清售房报价、付款形式及总共要付多少款,并将房款存入监管银行的监管帐户; (5)明确房屋所有权证发放时间,适时办理产权证,办证需取得:购房合同、购房证明和购房发票。
    +1 2022-07-23 举报
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