您好,很高兴为您解答百家湖花园维也纳城小区相关问题。百家湖花园维也纳城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百家湖花园维也纳城很方便。除此之外,百家湖花园维也纳城周边还有各大购物商场,满足日常所需。百家湖花园维也纳城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。百家湖花园维也纳城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般百家湖花园维也纳城多层的公摊为5%-10%,百家湖花园维也纳城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,百家湖花园维也纳城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百家湖花园维也纳城房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答星辰大厦写字楼小区相关问题。要判断星辰大厦写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、星辰大厦写字楼区域自然环境评估;2、星辰大厦写字楼周边生活环境评估;3、星辰大厦写字楼建筑质量评估;4、星辰大厦写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、星辰大厦写字楼室内配套设施、设备评估;6、星辰大厦写字楼物业管理服务质量评估。星辰大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星辰大厦写字楼房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星辰大厦写字楼房地产权证,星辰大厦写字楼买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,星辰大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答南宁路(鞍山二路以西)小区相关问题。南宁路(鞍山二路以西)位于(市北)南宁路1号,南宁路18号小区,南宁路11号小区,南宁路13号小区,南宁路14号小区,南宁路2,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。南宁路(鞍山二路以西)房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南宁路(鞍山二路以西)房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南宁路(鞍山二路以西)房地产权证,南宁路(鞍山二路以西)买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,南宁路(鞍山二路以西)房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

不可以,因为现在房地产贷款走的都是项目,就是需要该项目的土地做抵押,你现在的预售许可证都办出来了,就已经有售房的权利了,银行肯定不会给你办抵押贷款的..