赠与是最不合算的,劝你尽量不要去弄的,过户要看你房子的具体情况,过户就是一般按照房屋买卖的来算税费。进行买卖要掐好时间点来办。

做房屋产权赠与只有在下面的一种情况下是划算的:1、“被赠与人”0现在名下没有房子,得到房子后为唯一的一套房子,并保证卖的时候只有一套房子。除此之外的情况,过户比较划算。

赠与是有先决条件的,赠与的房子不可以有任何的抵押,赠与以后的房子再次出售就要承担20%的税收。即使不打算卖出,赠与的手续也比较麻烦的,产权一个人还好,多个人就要析产认定,要去公证。也要收取总价3-5%不等的税收(看房屋性质,价值,等等来核算,也是需要评估的) 如果是做买卖的,就很好解决了,就是涉及到契税而已了。如果是亲戚之间的,就更加好了,增改名字,只要按照产权人的百分比来算,3个人就1/3了。 基本上认定,做买卖是划算的。

这个倒不用,只要你去买房子的时候,再邻居里打听一下,上一家住的怎么样!就可以了!

这个注意的很多啊!一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。六、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。八、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。十一、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利)。十二、房间买单不买双(《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”)。十三、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)。十五、透明隔墙的不聚财。十六、房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。

带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积,所以相对使用面积还要大于建筑面积,比较划算,同时物业费、供暖费也不用多缴纳,销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响,房屋布局一般来说不是很好,另外在顶层,日晒雨淋,冬凉夏暖,还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。所以说各有利弊,看你如何取舍。