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共1个回答
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潘汉林 丨Lv 3
您好,二手房会比新房所多交纳的税费有个人所得税、土地增值税以及印花税,还有一些地区会要交城建税和教育附加税。新房缴纳的税费相应来说会比较少,只需要缴纳契税房屋维修基金,以及物业管理费和一些交易的手续费即可,二手房因为还面临着房屋所有产权的转移,所以需要缴纳个人所得税以及其他的营业税。无论是二手房还是新房,如果是首次购买并且是家庭的唯一住房,能够享受契税的优惠政策,首套房在90平米以下的按照总交易额的1%收取,在90平米以上的则按照总交易额的1.5%收取,如果所购买的是二套房或者是非住宅类的住房,则按照3%收取绝。大多数城市当中所购买的新一套首套住房的契税在总房价的1%左右,除此以外新房的交易手续费在每平米三元左右,而二手房的交易手续费在每平米两元左右。希望能帮到您。 -
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