请问商品房几年后可以进行买卖?-买房

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ask6603803629 丨Lv 1

您好,新买的商品房只要已经办理了所有产权证,可以即刻上市进行买卖,不受到时间的限制,但也有一些城市为了避免买卖房屋来炒作,房价会规定在拥有房屋所有产权证后5年才能够进行上市交易,绝大多数的城市只要拥有产权证,在缴纳完相应的税费之后就能够变更所有权,按照我国的相关规定取得房屋所有产权证之后,满足5年以上并且是唯一住房的情况之下,能够减免一部分的税费。在购买二手房时,需要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他相应的税费满足两年或者是5年的不同情况之下,能够减免的税费类型也有所差别。购房者可以向当地的房屋交易中心进行咨询,或者是寻求专业中介的帮助。在购买二手房时,还需要对房屋本身的质量以及所有权进行考察,看房屋是否存在有已经抵押或者是处于查封的状态。希望能帮到您。

+1 2022-07-20 举报