深圳二套房过户税费怎么算的?-买房

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ask9339322335 丨Lv 1

您好,二套房过户税费主要包括的是契税、个税、营业税以下这三项。契税按照我国的契税相关政策,只有在购买首套房并且是普通住宅的情况之下,才能够享受契税的优惠政策,如果购买的是二套房或者是面积在144平方米以上的住房,都要按照成交价总额的3%收取契税。个税个人所得税是按照成交价的1%收取或者是按照差额的20%收取,绝大多数都是按照1%的比例缴纳个人所得税。营业税在没有满足5年以上的情况之下,按照成交价的5.5%收取。除此之外还需要按照3块钱每平方米缴纳交易费用,除此之外还有一些比较小的费用,还包括有测绘费和权属登记费,一般总计在1000元以内。希望能帮到您。

+1 2022-07-20 举报