深圳买二手房要交契税吗?-买房

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ask2721809168 丨Lv 1

二手房要交契税的,在我国的房屋交易过程当中,只要是房屋买卖都需要向国家缴纳契税,所以无论是新房还是二手房,只是缴纳的税费标准不同。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,目前的契税能够享受到相应的优惠政策,比如受到购房面积、是否第1次购房等因素来确定。如果是公寓类的非住宅类住房按计税参考价的3%交纳。每个地区的趋势有一些不同可以按照本地区的实际情况进行调整,首次购买住宅类的住房,在建筑平米小于90平米以下的住房可以享受1%的契税,而大多数超过90平米的住房,但是小于144平米的情况之下,按照总付款1.5%的比例收取契税。如果是二套房,无论住房的面积大小,全部按照3%的比例进行收取。需要购房者明确的是非住宅和住宅类的住房在契税上收取是有较大区别的。

+1 2022-07-21 举报
ask7541418445 丨Lv 2

你好,深圳买二手房是需要交契税的,买方需要交契税和印花税。契税:对个人购买住房,契税的计算基数为登记价格或计税价格。印花税:对个人购买住房,暂免征印花税,但是《不动产权证》贴花2.5元一本。

+1 2022-07-20 举报