你好,5月6日获悉,中国建设银行深圳市分行今日下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP;另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。媒体了解到,目前深圳其他银行仍处于观望状态,暂未有跟进动作,但多家银行称不排除未来“跟风”上调的可能性。

在不断升级的楼市调控压力下,深圳楼市近段时间以来有所降温。这时,一个新的信号出现——银行房贷利率开始变动。5月6日,有市场消息指出,中国建设银行深圳市分行下发通知:为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。此外,为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。对此,记者向两位建行客户经理求证,得到确定的回复,并提示相关利率调整从今日开始执行。有业内人士指出,二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,与监管要求严格执行差别化住房信贷政策有关。深圳建行调整首套房和二套房按揭利率后,市场预期其他国有大行或将陆续跟进。也有银行客户经理表示,目前二手房房贷审批较以往变慢,排队房贷等候时间一般至少1-2个月。根据央行深圳市中心支行数据,2021年一季度深圳市人民币贷款增加3601.07亿元,同比多增443.16亿元。分部门看,住户部门贷款增加1241.79亿元,其中,短期贷款增加185.06亿元,中长期贷款增加1056.73亿元。