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共9个回答
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邹礼阳 经纪人
我在中介看是了一套55万的房子 ，房主以前也是贷款买的 （满了5年了）但是钱没还完 还差十几万.像这种 情况 已经要走那些流程。中介说要我拿钱先给他解压 我不太懂 会不会不安全哟. 向你这样的情况，需要1 和业主钱买卖合约。买卖合约签订之后你付给业主的定金最好找第三方先代管。帮业主解压没有问题。但是一旦要中介的人员跟也祝一起到银行去办理解压手续，并在业主拿到房产证后，交由中介公司保管 -
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方远林 经纪人
不会的，先签合同撒，先解压，再过户，再把房产证拿去银行做抵押，然后银行放贷。 -
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谌成才 经纪人
刚刚饭否更好纠结好 -
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蒋磊 经纪人
一般不会，当然，还要看您选中的中介信誉如何 -
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陈洪军 经纪人
中介不一定要大，只要正规就可以， 二手房的程序是，先签合同，在到银行解压，解压后在到银行去拿证出来，这个时候就要看你是做按揭还是要全款买了，全款的话直接去房交所过户；按揭的话要到银行去面签等银行审批你的贷款额度，审批下来了在过户 -
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杨林 经纪人
一般情况卖方都会要求买房解压，如果有中介基本上是安全的，建议找正规的大中介，出了问题跑不掉的，定金合同签完之后一半中介都会收取卖方的抵押合同和按揭合同，在约时间去银行还款，解压，取证，最后在过户。中介都会参与。所以还是正规店的安全。 -
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杨玲 经纪人
二手房流程都这样啊，你找大一点的中介嘛！ -
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易明中 经纪人
具体事业,请咨询相关部门 -
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月子哒 丨Lv 1
中介怎么会这样?你拿钱给他解押，你的风险很大的。最好是不要答应。万一他解压之后再次抵押或者直接被查封了，你这房子不但买不成了，后续还会用很大的精力来追款。我建议你找大点的中介公司，我听说房天下有赎房贷的，就是针对这种情况。并且，还有一点很重要，就是做资金监管。以最大化地来保护自己的资金安全，规避风险。 -
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