婚后财产归夫妻双方所有,最好房产证上写上夫妻双方的名字。

相对来讲,公积金贷款是最合算的,公积金贷款的年利率比商业贷款要低,公积金为4.00%、商贷的为6.00%。关于贷款的年限可根据个人或者家庭的偿还能力而定。如果偿还能力有限,可以考虑贷的时间久一点,欠银行的钱慢慢还,毕竟现在人民币贬值还是很厉害的,额外的钱用来投资不是更好吗。如果很有偿还能力,那就贷的时间短一点,毕竟无债一身轻。 如果是商业贷款,利息挺高的,如果有偿还能力。当然是时间越短越好了。 等额本息:在本金不变,利息根据贷款的长短平摊到每个月,如果在利率不变的情况下,贷款时间内每月所还的金额是不变的。由于每月还款额固定,可以有计划的控制家庭收入支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还款能力。 等额本金:就是根据贷款金额除以贷款期限等于本金,利息随着本金的减少而递减,中途钱可以多还,或提前结束,这种方式比较实用。等额本金还款方式就是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期本金太多,将支付较多利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的客户。至于选择哪一种还款方式就要看个人的还款能力了,看一看哪一种更适合自己。

根据&lt物业管理条例&gt,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看

这个具体要看你购买房子的位置,住宅的话大多数都是限购的,如果是商业就会好很多,怎么也有几百万的样子,具体的你要选好地段位置才行