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  • 请问前期物业可以预收前两年的物业费吗，而我拿到房子钥匙后一两年内并没有入住装璜入住的打算？

    我即将拿到期房的钥匙，但先要预交两年的物业费才能拿到房钥匙，请问这种规定合理吗？

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    提问者：史弩比

    发布于2007-06-17

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共4个回答
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    没办法，因为现在出现物业费拖欠很严重，虽然您不会但是其他人就不一定了．
    +10 2007-06-17 举报
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    这肯定违反物业管理条例，你可以与物管提出，并向当地的国土房管部门投诉，他们会受理并进行干预的。希望我的回答能够对你有所帮助。
    +10 2007-06-17 举报
  • horse_house 丨Lv 4
    只要你拿到钥匙的话，物业就要收取你的物业费了。但是一下子交2年的话有点不合理，最合理的应该是我们享受了然后再交，但是有时候我们在这个方面是弱势群体，没有办法，要不就是成立业主委员会，给自己维护更多的权益。
    +10 2007-06-17 举报
  • 油条和豆浆 丨Lv 3
    物业管理费一次收取两年的没有听说过。是否违法很难界定。目前北京市一般规定或者是“惯例”，业主入住（收楼）时交纳三个月以上、一年以下物业管理费。按照你个人的情况其实你完全可以找到开发商协商你收楼的时间，例如你可以暂缓收楼半年至一年，当然这其中的物业管理费用其实是开发商为你代交了。根据物业管理规定空置房屋物业管理费用由开发商交。对于个人来说可以少出一些钱。原则上物业管理费业主收楼就要开始交纳，因为小区投入使用后公共设备也同时开始正常运转（供水系统、供电系统、楼宇智能化系统、消防系统、公共区域卫生保洁、小区治安管理……），虽然大部分业主看不到上面全部的服务内容，但是一个成熟的小区是绝对离不开这些管理内容的。综上所述是否该交纳物业管理费（合理费用），我想您应该有自己的判断力。顺祝：乔迁之喜！
    +10 2007-06-17 举报
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