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  • 请问石家庄安苑小区b区的土地现在是出让地还是划拨地?（来自石家庄安苑小区小区）

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    提问者：传奇杀手

    发布于2012-05-11 北京市

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土地

共4个回答
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    曹自谦 经纪人
    前期建造时，是划拨土地，但据开发商说，已经转变为商品房。
    +11 2012-05-13 举报
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    李仕强 经纪人
    开发商没补土地出让金就是划拨。补上土地出让金就是出让。
    +1 2013-01-16 举报
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    任小雪 经纪人
    你直接去房管局问问就可以了，比问谁都强
    +1 2012-05-12 举报
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    李英建 经纪人
    出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期，但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿。而划拔土地在国家征用时，没有土地补尝费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元／平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
    +1 2012-05-11 举报
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