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您好,很高兴为您解答南方永福国际大厦写字楼小区相关问题。南方永福国际大厦写字楼二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.南方永福国际大厦写字楼房屋所有权证原件;4.网上签约的南方永福国际大厦写字楼买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交南方永福国际大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件;6南方永福国际大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件;7.南方永福国际大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。南方永福国际大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南方永福国际大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。南方永福国际大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。南方永福国际大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!