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售楼处贷款买房流程是怎样的
提问者：liuyue0106
发布于2022-07-17 北京市
共8个回答
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ask7287367111 丨Lv 2
售楼处贷款买房流程:1、签署认购书,并提供合同和缴纳契税证明的原件及复印件,以及发票。购房者在签署认购协议之后,要确定开发商是否具有正式的预售资质2、缴纳首付(按照购房协议上的时间来缴纳首付即可)3、贷款人申请贷款,并需出示本人身份证原件及复印件,以及《借款合同》原件及《房屋所有权证》原件4、办理银行面签,并经交纳契税、公共维修基金、契税等相关费用。购房者在签署认购书后,要确定开发商是否存在抵押登记、是否具有法定债务意识,并向其出具抵押权人同意书。5、办理银行面签,并经交纳契税、公共维修基金、契税等相关费用。 -
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夜玫瑰cathy 丨Lv 3
你好，我是做房产的，需要办理过户手续 -
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ask2136990273 丨Lv 2
你好,售楼处贷款买房流程是首先要先看该项目有没有银行提供的房屋买卖契约 -
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ask4118193785 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下！在签署商品房预售合同的时候，要注意审核贷款资质和贷款年限。如果您购买一套房源，则需要先审核贷款资质和贷款年限，因为您的贷款年限越长，那么贷款年限就会越短；如果您是二套房子，只有契税，增值税和个税，这些情况下是不用缴纳增值税和个税的情况，具体可以参考下图：希望可以帮到您，望采纳，谢谢。 -
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ask4759697756 丨Lv 1
您好，贷款买房流程是这样的：先去银行咨询按揭贷款，然后再签订购房合同。如果贷款银行不给批，您就直接到房管局办理房产过户，然后就可以去房管局进行抵押登记。希望能够帮到您！ -
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ask1062647022 丨Lv 2
售楼处贷款买房的流程:首先,购房者要了解售楼处的资格和房价能力,向其他经销商咨询具体的贷款银行确认后再办理贷款手续,同时与售楼部联机签订《售楼处的借款合同》;接下来由开发商提供需要的资料,如果是个人征信问题无法按揭贷款买房。 -
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ask141490735 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下。您在房天下成交的时候会出现一个房屋抵押情况，就是说在房天下成交的时候银行的房产证上面是有两个人，第一是业主本人去签署购买协议，第二是业主本人去办理银行贷款。所以您需要在网签的时候把房产证和买家本人的身份证原件一样，如果不一样，可以先让业主本人去，等待银行审批后才能过户。希望可以帮助到您！ -
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ask8072526410 丨Lv 0
您的意思是贷款已经审批通过了,如果没通过,那么您可以与银行协商申请延长还款期限的。 -
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