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签合同要注意哪些事项
提问者：ask4204705920
发布于2022-07-16 北京市
共9个回答
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ask2734261458 丨Lv 1
1、要看清楚合同中约定的违约责任,有时候也可以让对方出示合同的。2、在认购期间,可能要求开发商提供一个合格证件,并将这些材料准备齐全后去验收,确保不会出现问题。3、要检查一下他们之前是否有签订合同或者其他的证明文件。4、要查看合同中具体的条款内容。5、要注意合同中的标的物与合同的重要的区分。 -
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ask2261231986 丨Lv 1
1、在签定合同时,首先注意查明开发商五证齐全,并要求填写《建设用地规划许可证》。2、看开发商是否具有《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(有时也包括建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。3、看开发商是否取得《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。4、看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要齐全,如有疑问或需求,可到开发商咨询或经办机构核实确认。5、核实产权,包括房屋所有权证编号、发证日期、销售地点、面积等基础设施情况。6、缴纳购房款,并签订《商品房买卖合同》 -
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ask5004019325 丨Lv 2
首先,要注意房屋的防盗锁,一般不会因为小偷进入我们的小区,所以最重要的就是防盗窗安全性,其次,要看防盗窗的使用性能。第3、注意房间内部防水,防水层的高度,一般来说,防水层厚度在2.5-2.8左右,在这个范围之内,也需要注意,一定要在合同中体现出来,以防止房子出现了漏水问题。 -
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ask2394717467 丨Lv 1
注意合同的签订,注意合同内容是否齐全、完备。 -
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ask3027733801 丨Lv 0
一、注意事项1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,认为这是家装中的特殊部分,因此在做预算前要了解这份合同具体内容,以合同为准。2、合同中的条款尽量详细。有些消费者为了节约成本用材料,往往会把价格陷入很大的陷阱中,这种情况通常会选择一个有实力的装饰公司来帮助业主做;如果业主对装饰公司不懂行,也未尝不可。3、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者为了营造更好的室内效果,往往会把价格压低很多,而忽略了这份合同的漏洞。合同中有关于违约责任的标准,对合同中双方都必须进行说明。4、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 -
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ask4680072672 丨Lv 1
一、注意装饰公司的资质,是否为其办公场所等等,这些公司都会有较长时间的装修经验。二、注意装修设计师的水平和诚信,不要盲目的与设计师接触三、注意合理的报价方面,以免在签约过程中产生后患无意增项。四、避免在签约时偷工减料。五、在签约之前,对预算有个详细的了解,可以通过多个方案,确定自己的装修预算,以及各项报价。 -
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ask4759585694 丨Lv 1
首先,注意防水是否到位。其次,注意防潮处理。卫生间的地面要在做防水之前一定要做好,否则渗漏到楼下。再次,注意地砖铺贴之后,要在卫生间放入一些洁厕灵以及清洗瓷砖、去污粉等。最后就是要把墙砖泡水,看看有没有空鼓的现象出现。最后就是要检查卫生间每个下水管道口能否安装完毕,不要让其自然流到每个角落,也可以用塑料袋遮盖住。 -
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ask5630409420 丨Lv 0
签订合同注意的事项:1、看清楚合同内容，在购房时首先应该了解清楚开发商出售商品房的基本情况,以及有没有把握好各个关键功能是否一致2、检查开发商五证：必须要明确开发商所销售的商品房是否具备国家法律保护呢3、明确开发商建设的土地使用权证是否完整?这其中包含了建筑物的批准文件等证件。4、交付房产之前还应该考察清楚交付的房子是否已取得商品房预售许可证 -
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ask3957953995 丨Lv 1
一定要审查合同条款。 -
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