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二手房付款比例及流程是怎样的
提问者：曹亚洪
发布于2022-07-16 北京市
共9个回答
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ask1911301717 丨Lv 2
二手房付款比例及流程，1、卖方委托，2、对房屋价格评估，3、对出售房产进行调查，4、买方申请贷款，5、双方到评估公司办理贷款手续 -
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ask5247029158 丨Lv 1
您好,二手房的首付比例是多少?按照国家相关政策和规定,二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中契税的缴纳、还有很重要的一部分在收到交易完成之后所产生的费用,大家可以参考以下标准:1.契税:普通住宅1.5%2.测绘费:建筑面积*3元3.营业税 -
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ask1562041786 丨Lv 1
您好！房天下孙恩羽很高兴为您服务！二手房付款比例，大概在成交价的30%左右，希望能够帮到您。 -
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ask1322662750 丨Lv 2
1、购买二手房,首次申请住宅,面积小于90平方米的缴纳首付款不再减免;2、在二套房或者二套房以上(含新建商品住房和二手房),均按照公积金贷款首付比例40%执行;3、三套房及以上的不予办理贷款。4、五年及以上的住宅可视为二套房,但首付比例不得低于60%。 -
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ask7309442237 丨Lv 2
你好,可以咨询当地的房管局。 -
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ask8960008763 丨Lv 2
您好，二手房付款比例及流程：1.买方按揭贷款购房2.房屋评估值（高于最低评估价）3.赎楼④.抵押登记→银行放款⑤.房地产交易< -
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ask7536476870 丨Lv 2
买二手房贷款流程:1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、向贷款银行提出借款申请3、评估公司审核、办理抵押登记手续4、银行放款至放款;5、办理产权过户手续。 -
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破烂嗓子 丨Lv 0
您好，房天下任斌很高兴为你解答！二手房缴纳房屋交易所需费用主要包括：营业税、契税等。如果您是通过中介买的话，您可以选择走资金监管，然后办理过户手续。 -
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dzz6598 丨Lv 0
您好，二手房付款比例及流程如下：1.房屋评估：评估价*0.5%(建筑面积)-合同价(每平米80元）-合同价(每平米100元)，2.签署买卖合同：a.买方支付首期款-b.银行贷款-c.赎楼（全款付清）-d.赎楼（全款付清）-e.赎楼（全款购房免佣金-）e.赎楼（全款购房优惠）。2.房屋评估：a.卖方支付给银行，或者全款直接过户给卖方，并且拿到新产证之后，在过户之前，银行会向您发放贷款的专用费用，这些费用是买方承担的，其中包括契税、个人所得税、增值税、交易手续费等等一系列服务费；b.买方支付：a.契税、营业税及附加：契税、交易手续费、工本费、测绘费、权属登记费、交易保险费、个人所得税、土地出让金。希望可以帮到您！ -
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