房产证不能过户公证有效吗-买房

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万勇 经纪人

这种情况下就是属于小产权的那种了或者只是签订了一份协议公正的话只能证明你买了这个房子但这个房子的买卖被不被国家认可就不好讲但现在市面上基本都这么操作潜意识中被大家认可

+172 2022-07-16 广东省举报
ask8682769369 丨Lv 2

不可以过户房屋产权证的办理公证合理,但对房屋仅具有债务,不发生物权变动的效力。房屋未办物权备案造成房屋未开展过户归属于物权变动难题,不影响买卖协议和公证的效力。

+1 2022-07-19 举报
ask2611656507 丨Lv 2

房屋未办理物权登记,导致房屋未转让属于物权变更问题,不影响销售合同和公证书的效力。不能转让房屋产权证书的公证有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更的效力。

+1 2022-07-18 举报
ask8817815370 丨Lv 2

不能转让产权证书的公证有效,但只享有房屋债权,不发生物权变更的效力。房屋未办理物权登记,导致房屋未转让,属于物权变更问题,不影响销售合同和公证书的效力。

+1 2022-07-17 举报
ask4970374001 丨Lv 1

不能过户房产证的办理公证有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的效力。

+1 2022-07-15 举报