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买房要考虑哪些因素
提问者：ask4147469259
发布于2022-07-15 北京市
共10个回答
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ask6459054141 丨Lv 1
买房需要注意的事项很多:1.选择大开间的，大开间的房型,一般是正方形或长方形更为合适。这样才能使得房率在升温上升,有利于升温;2.选择小复式,一般复式的房子最好选择5-7层的房子,复式还是层高都在5米以上的。3.选择斜顶的房子,复式还是底层复式结构的房子,这种房子的层高一般都在10厘米以上,如果房子的空间太高或者是楼梯占用的空间又会比较多,不适合。4.买房子要买小复式,也不能买旋转式,面积也不能大于60来平方米,小复式的房子最好能做到30来平方米。 -
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ask1649522748 丨Lv 1
1、买房前应先咨询开发商是否具备相应的资质,这些资质都需要在合同里写明,有些开发商的资质很少,比如水电煤气等等。这一点也是很重要的,因此在签订购房合同时,应该注意开发商是否具有商品房预售许可证,以防止开发商将你交付使用的房子进行抵押或者销售。2、如果是购买期房,那么应该注意开发商是否具有商品房预售许可证,有些开发商会在楼盘竣工验收后,开发商取得预售证时,告知该房屋已经竣工验收合格,然后再缴纳全部房款。所以说,买期房还是不能买期房,要注意一下几个问题:首先,要确定是否具备《商品房预售许可证》。其次,要查看开发商是否具有商品房预售许可证,可以随时追究其责任。3、如果该房属于期房,购房者购买尚未完成建设的房屋,还需要办理初始登记手续,即便未完成规划、设计施工的,购房者还要审慎购房者的入住、赠与。 -
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ask8499495368 丨Lv 2
首先是要知道你买房子的目的是什么以及你想要的风格,这些你可以到店中你喜欢的户型图去看一下,然后根据这些你的户型给出你具体的建议。 -
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ask9193113301 丨Lv 2
您好!关于买房要考虑的因素有很多,首先你要了解哪些是北京市的购买政策。因为北京的政策还是比较特殊:北京本地居民家庭在北京市购买房屋需要满足以下几个条件,其中最大的特点就在于,居住面积大概90-150平方米;居住面积小于100平方米;非本地居民家庭在北京购买房屋的时间相对比较宽松。 -
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ask9757674282 丨Lv 0
首先看你买什么样的房子，还有是什么样的楼层 -
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ask8029434751 丨Lv 1
你好，这个问题可以找一家中介公司，然后让设计师给您出一份方案供您参考。 -
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ask3212266224 丨Lv 2
买房需要考虑的因素，有的时候，你可能就不喜欢了，不喜欢了，就想办法。如果不喜欢，就去换一个地段吧。 -
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ask2869788473 丨Lv 2
买二手房要考虑的因素有很多：第一，价格。因为这个市场的影响不同，而且还涉及到一些配套设施。比如说，一般情况下，这些地方的房价，大部分地段都是在一万以上甚至更高的，但是也会出现一些小区的物业费，因此，这样的交易价格就会受到影响。第二，质量。从这两个方面来说，一是购房资格，二是交首付款，三是房屋质量和环境，四是房屋配套。第三，价位。从这两个方面来说，一是房价，房子周边的配套设施是否完善、环境等因素，第四，价位因为房价不是越低越好，但是也会受到一些影响，比如说房子内部的配套设施是否完善、配套设施是否合理、交通是否便利等 -
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ask7154569710 丨Lv 2
您好，房天下罗兴伟，很高兴能够回答您的问题。如何判断一个楼盘是否存在质量不合格、交房时间、开发商资质，以及交付使用情况等。 -
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ask6077243815 丨Lv 1
你好，买房子一定要选择大品牌的大品牌 -
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