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北京自住型商品房买卖政策有哪些
提问者：ask606772274
发布于2022-07-15 北京市
共8个回答
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ask8096239960 丨Lv 0
您好,您可以参考北京市住房限购政策。 -
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ask4929837636 丨Lv 2
你好,北京自住型商品房买卖政策有:1.北京市规定,3人及以下家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。2.所谓第一套购房者首付三成,利率享受最低8.5折的优惠,此外,二手房交易契税还没有优惠。希望能帮到您。 -
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ask5790473130 丨Lv 1
1、北京自住型商品房申请条件:具有北京市城镇户籍,农村居民户口连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，2、外地家庭只能购买一套,如果是两套及以上住宅则需要交一个综合保险 -
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ask8386262377 丨Lv 1
你好,北京自住型商品房买卖政策如下:1、购买人取得所拥有的产权证书2、通过中介购买的二手房3、将通过房屋中介定价取得的更名费;4、实地看房后在合同签订后,与房管局监督网签合同,重新进行产权登记和变更。 -
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ask9558392284 丨Lv 0
你好,北京自住型商品房买卖政策:1、对于已购经济适用住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购1套通州区商品住房;2、外地户籍居民家庭。3、已有1套住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。另外,暂停在本市向其售房。希望可以帮到你! -
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ask5602499600 丨Lv 1
北京自住型商品房的买卖政策:首先,购房人在购买房屋时,如果与开发商签订《房屋销售合同》中已明确了该套房屋的销售信息和购房介绍信息;其次,购房人可以直接向开发商要求提供房屋产权证原件。这样,购房者可以从交易双方交流中分别注意,也就是说,购房者可要求开发商出示《不动产权证书》或《不动产权属证书》、《不动产权属登记证明或《房地产权证书》、《房地产他项权利证明》及《国有土地使用证》的相关资料进行办理。 -
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ask9110072201 丨Lv 1
自住型商品房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。北京自住型商品房政策:1.取得商品房销售许可证满五年后方可进行上市交易;2.自住型商品房是指根据国家和当地省级政府有关部门在土地使用权出让、转让合同及公证样本上明确规定所购住房的产权归属,因此才能对所购房屋享有合法产权保障,以及按照有关政策规定缴纳土地出让金等相关税费后才能办理过户手续;3.购买二手房还必须要缴纳土地出让金和契税共7%。 -
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ask9548254805 丨Lv 1
您好！自住型商品房买卖政策如下：?一般情况下，购买二套以上住房时，无论是否贷款都需要结清贷款才可办理；，?具有北京市户籍的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，在京没有住房且连续60个月缴纳社保或者个税），??以夫妻和，父母为单位，只要有自有产权的房子，且没有贷款记录或是全款买过房子，都算二套。感谢您信任和支持！ -
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