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  • 买别人单位团购房,交了转让费,首付时单位不同意改名,怎么办

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    提问者：约瑟夫lda

    发布于2013-08-27 北京市

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购房 首付

共1个回答
  • Agood 丨Lv 3
    有一些单位团购房,是和开发商有其他协议或者单位有对职工的补助在内,所以只能办成本单位职工的姓名为产权证,这在法律上是允许的。鉴于你这样的情况,只有两种办法:一是和单位、开发商协商解决;二是协商未果的情况下,办到原购房人的名下,房产证到手后立即转让到本人名下。第二种办法有几个注意事项:一是需要和原购房人签订购房协议或转让协议,并公证;二是如有其他规定(比如五年内不能转让),或是五年内新房转让过户契税太高,想等几年再办,就必须要在合同中写清违约责任,最好违约赔偿弄高一点,避免房价上涨很快,原购房人反悔。
    +1 2013-08-27 举报
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