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二手房 产权人 抵押 产证 贷款

共1个回答
  • ask4675335984 丨Lv 1
    产权过户和按揭手续现在都不收费了,中介只能收取中介服务费。外收一千就跟不合理了,可以拒缴。1.没有土地证没什么关系,有房产证就可以了,去房产局查档,看看此房有没有法律上的纠纷之类的问题。2.房子有贷款,卖方到银行解押的话,结清完银行会给卖房一个房本贷款结清证明,把抵押章注销掉。一般情况没什么问题。3.过户费和按揭费用的收取,基本上就是公司自己收了,我们公司目前是不收取的。4.过户需要产权人本人带着产权人身份证去房产局过户,按揭只要你自己去就行了,其他的一般没什么问题。5.公证的话是有效的,但必须去有权威的公证处。
    +1 2022-07-14 举报
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