0$房天下问答|住宅土地使用年限的问题?$https://m.fang.com/ask/ask_49738639.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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住宅土地使用年限的问题?
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房产
住宅
提问者:ask7393408676
发布于2022-07-14 北京市
共1个回答
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ask5393611913
丨Lv 2
70年50年40年指的是房产土地的出让年限,土地归国家所有,个人仅拥有使用权,没有所有权。说通俗点也就相当于土地是您向国家租来的,那么70年50年40年也就是说土地出让年限分别为70年50年40年,该年限到期后须提前向国家提出申请并批准后,再次向国家缴纳土地出让金后方可继续居住。一般情况下,住宅的土地出让年限最长为70年,商业部分最长为50年或40年。
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